信件查阅 -凯发备用官网

投诉

啟福尚都a区长期存在重大消防安全隐患

市应急管理局：
“人员密集场所防范重大消防安全风险，加强消防安全管理”，历来是各级各部门各单位压倒一切的头等大事。啟福尚都a区长期存在重大消防安全隐患，亟待排除和解决。
1、啟福尚都a区开发建设商祈福置业侵占地下车辆循环疏散通道，变安全疏散通道为车位出售。根据《中华人民共和国消防法》第二十八条“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。”但祈福置业将启福尚都a区地下车库的安全疏散通道改变用途，作为车位进行出售，严重违反了相关消防法规。给小区安全埋下重大隐患，引起小区业主强烈不满。两年来，小区业主多次反映，开发商及其物业暂时停止售卖，但至今没有清除车位划线，亦然放任停放车辆，伺机再次售卖。希望有关部门、有关单位敦促祈福开发商及其物业，立即清除地下车库东部侵占车辆安全疏散（循环）通道的车位划线、移除占压循环疏散通道车辆，恢复疏散通道本来功能。
2、地下车库东疏散出口坡道长期被垃圾阻塞。为节约开支，目前启福尚都a区的物业服务企业——启福物业，将小区地下车库的东疏散出口作为建筑垃圾的中转场地，堵塞了疏散通道，给小区带来重大安全隐患
3、电梯故障频繁。小区入住以来，由于电梯使用单位未落实相关安全制度，电梯频繁出现滑梯、坠梯等安全事故，个别电梯经常处于维修状态，无法正常使用。让小区住户没有了安全感，经常处于提心吊胆、心惊肉跳之中，侥幸还没有发生重大事故。请相关单位和物业立即采取彻底的整治措施，让业主真正能够放心乘坐。
4、啟福尚都a区交房以来，违规使用临时电。根据《郑州市房地产开发项目交付使用管理办法》第四条第一款第六项“房地产开发项目按设计要求达到下列条件后，方可交付使用：（六）用电纳入城市供电网络，并正式供电，电力配套设施工程取得电力企业验收合格证明文件”。但啟福尚都a区2016年6月交房以来，一直使用的是临时电，有本区物业自行日常管理，电压不稳、忽高忽低、频繁停电，已是家常便饭。在现代对电高度依赖的社会，停电预示停水、停电梯、停一切电器。期间，损坏电器众多、火灾苗头时常出现。有些住户不在家的情况下，停电导致冰箱停运，食物腐烂、污水遍地，异味满室。在盛夏，电梯停运，高层住户上不去下不来、时有被困电梯情况，室外像桑拿、室内似蒸笼，短时间尚能坚持，时间稍长，饭也无法做等，让住户苦不堪言，家有病人、老人的痛苦可想而知。
电在正常时，它是个好东西，能给人们带来光明，带来现代化和智能化，人类需要它、依赖它。同时，电又是电老虎，稍有不慎，会带来灾难，造成不可挽回的生命和财产重大损失。电压不稳、频繁停电，电器停摆损坏，电梯停运，火灾苗头。。。。。等等。后果不言自明。
何时才能用上正式电，已成小区业主的急切期盼。因此也成业主日常议论的焦点之一。
这些人为因素，一旦发生不测，将是灾难性的，受害的是局部，影响的是全局，危害之大不言自喻。小区入住以来广大业主给与了极大关注、屡屡反映、都没能及时认真解决。
对于关键性问题、重大问题，业主们反映后，物业服务公司不是闻声而动，以负责任的态度及时解决、排除隐患。对于这些生死攸关的隐患始终不敢正视和面对，却采取视而不见、充耳不闻，装聋卖哑，没有人能够站出来做出回应，更不懂得孰轻孰重。加之小区其他设施和日常物业管理中存在的众多问题，业主对现任物业的能力和素质，已经完全失去了信心。
这些问题，是任何人都承担不起后果的大事，希望引起各有关部门和单位的高度重视，认真加以消除。让业主有一个安全舒适生活环境，有一个可以放心工作的后方。

啟福尚都a区广大业主
2019年7月26日